台灣房屋研究發現，捷運局分回的美麗永安76戶，去年12月底，標脫23戶，標脫率30.26%；今年4月剩下的53戶，也標售了23戶，標脫率43.4%；今8月20日，剩下的30戶，全數標脫，標脫率高達100%。台灣房屋不動產研究員邊筱崴指出，這次100%標售，是繼捷運新莊線東門站「信義京華苑」捷運宅(20戶)及古亭站附近的中正香榭(6戶)100%標售之後，又一次全數標脫的記錄，此三案都因捷運站加持，因此未來捷運站周邊房價，將呈現「易漲難跌」格局。

　　其中「標售單價最高」的是第10標七樓之三的產品，底價1273.8萬元，面積42.04坪，共五封標單搶標，最高總價以1662萬標出，溢價30.48%，平均單價39.53萬。另外，最多人搶標的是第11標八樓之二的產品，底價921.3萬，面積30.11坪，共出現28人搶標，最高以1145萬元、每坪38.02萬元得標。

台灣房屋永安特許加盟店經理林志村分析，由於捷運局標售的美麗永安本號和之一號面臨中和路較吵雜，目前市場成交單價約32萬~35萬，之二號和之三號面臨中和四號公園目前成交單價約36萬~38萬，而且近半年美麗永安漲幅超過20%相當驚人。

　　標售現場一位投資客表示，今年四月他朋友以單價30.4萬元得標八樓一間約40坪的住宅，現正在裝潢，這次八樓之二標出39.5萬元高價，他朋友房子身價立刻漲了360萬元，每坪現賺9.1萬元，真令人羨慕。

邊筱崴表示，根據台灣房屋調查，今年三月底以來大台北捷運住宅，以中和線漲幅最大，約15%~20%，主要是該捷運住宅一樓沒有店面屬於純住宅區，而且向捷運局標售的買盤不少是自住型買方，因此出價較高，其次純住宅的捷運住宅較容易控管出入份子，管理品質好、房價相對抗跌，另外中和線捷運住宅除捷運局公開標售外，鮮少有住戶對外出售，籌碼相對穩定，也是房價高居不下的原因之一。