香港《大公報》報導，福州「103」位於福州正在打造的閩江北岸中央商務區。該商務區西起上浦路，東至西二環路，北起工業路，南至北江濱大道，總用地面積 1.09 平方公里 (約 1642 畝)。

由於位於福州千年商業鬧市福州台江區，北依福建省與福州市政治、經濟、文化中樞，與福州新崛起的寶龍、萬象商業圈連成一體，又瀕臨福州江濱公園帶，所以被視為海峽西岸經濟區風景最好、政治經濟文化樞紐特徵最明顯的中央商務區。福州市政府寄望該商務區成為閩台經濟深入融合與發展的發動機。

據了解，已經有人看到了「103」大樓的初步規劃圖紙，並透露大陸「地產大鱷」，如央企保利地產和世貿地產等有意競奪該項目，並都已專門來榕考察。近期，台灣不少地產企業也頻頻來榕考察，兩岸一批金融、保險、證券企業也期待成為福州「103」的第一批業主。

而兩岸旅遊者更對攜手推出閩台兩高塔旅遊資源持有很高期待。目前，福州市閩江北岸中央商務區已進入規劃、舊建築拆遷階段。

福州百姓對「103」的建設也有相當期待，認為隨著該標誌性建築的建設，福州作為海峽西岸經濟區第一中心城市的地位，將得到進一步提升，有助於吸引更多國外大財團進駐福州。市政府有關人士表示，福州現有的五四路中央商務區早已超負荷運轉，急需有更多空間騰挪。