張金鶚指出，此波房價上揚完全是資金行情炒作起來的，再加上民眾資訊上的扭曲，認為未來房價還有大幅上漲空間，不斷推升泡沫，也讓銀行接受錯誤的資訊進行放貸，當房價到完全不能忍受時，泡沫就會爆掉。

    張金鶚強調，亞洲各國，包括大陸、香港、新加坡都擔心此次的資金行情造成房市泡沫，台灣目前 M1B年增率隨時可能反轉向下，加上建築執照與預售屋推案量逐漸下滑，以及明年央行很有可能升息，因此，若銀行及早收手，並嚴審放款則將可減輕房價的泡沫，以及所帶來的衝擊。