■豪宅客大手筆 一口氣買四戶

參觀豪宅可不是一般人隨隨便便、想看就看，「網路地產王」為了服務網友，一窺豪宅的頂級、尊貴、奢華、氣派，特地情商代銷業者開放拍攝這個豪宅預售案。

進入豪宅大廳，貼上銀箔的牆面自動開啟，超大液晶電視、環繞音響，震撼視覺與聽覺，光是這套家庭劇院，價值一千萬元。 來到典雅的書房，業者精心規劃專門典藏古董字畫的密室；為了確保豪宅主人的隱私，得通過這道自動門，才能進入主臥房，三十八坪大的空間，華麗、舒適，寬敞的更衣間內部，鑲嵌保險金庫，兩側限量精品名牌包，個個身價不凡，市價百萬以上。

光是打造眼前的豪宅樣品屋，耗資一億五千多萬。 代銷業者曾俊盛透露，一次買兩戶、總價四億的客戶相當多，有位豪宅客戶一次買四戶，總價近八億元。

■總價門檻一億八 豪宅熱銷八成

這個豪宅預售案位於台北市信義路五段，一千七百坪的基地面積，將蓋24樓、78戶，坪數最小120坪、最大255坪，每坪開價130萬至150萬，一戶總價至少一億八千萬元，目前已經熱銷八成，顯示經濟不景氣，對於真正的有錢人影響不大，相較於香港與上海，台北市的豪宅市場才正要暖身起步。

代銷業者曾俊盛預估，以台北市總價一億元以上的豪宅市場，至少還有一、兩千組客源，明年底，台北市的豪宅身價，一坪至少兩百萬元。 正因為賣一戶就少一戶，豪宅的稀有獨特，身價愈喊愈高，一坪兩百、兩百五十萬不斷加碼墊高，台北市中心的精華地段成了豪宅聚落，也成為有錢人競逐的投資標的。

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【網路地產王/曾炳鈞/綜合】