高雄新市鎮第2期土地標售將於本周四9/10開標，發展區土地包括商業區、住宅區、車站專用區等13筆土地共計16.32公頃，中信房屋右昌加盟店陳美娟店長表示：受去年底金融海嘯全球不景氣影響，目前周邊房價雖較去年同期小幅下跌約一成左右，然而高雄新市鎮無論是交通優勢、都會公園天然環境、工業、科學園區進駐等因素，該區發展條件不輸市中心，但房價卻比市中心甚至楠梓區更為便宜，有眼光的消費者已經準備進場佈局了。

中信房屋右昌加盟店陳美娟店長指出：就周邊機能分析，高雄新市鎮發展潛力完備，東臨楠梓土庫重畫區並有台糖量販店，楠梓火車站，中山高速公路等重大交通設施；南有都會公園，楠梓加工區及周邊生活商圈；西面高雄大學特定重畫區，家樂福進駐後商圈已趨成型；北由省道可直通岡山、台南，亦為捷運紅線必經之路。目前高雄新市鎮的東南西北雖各為一完整獨立生活圈，日後勢必能為四方交流匯聚連結之主要地區，使周邊獨立之生活商圈互有串聯，成為北高雄重要的樞紐區段。

中信房屋陳美娟店長表示：目前該區主要購屋客群除在地生活人口之外，周遭區域包含仁武、岡山地區的消費者，也因新市鎮的交通便利可連結高雄市中心，而選擇來此看屋。甚至在左營地區有購屋意願的客戶也因捷運交通方便，價位相對便宜等誘因，選擇到此置產。目前新市鎮周邊路段熱銷產品皆以透天、別墅為主，總價落在300~600萬之間，而座落在新市鎮周邊路段如惠豐街、德民路、青農路與清豐二路的中古電梯住宅產品單價則平均每坪為6~11萬元不等。值得注意的是三通帶來高雄港區利多、都會公園及高雄地方法院的綠地進駐，加上低建蔽率與容積率的規劃，使得原本用意在於紓解市區人口壓力，以大型建案照顧中低收入戶的「高雄新市鎮」開發案，可望能轉型成為高雄的新興低密度高級住宅區。

中信房屋右昌加盟店陳美娟店長補充：高雄新市鎮接壤南科高雄園區、本洲環保科學園區、楠梓加工出口區等工商重鎮，龐大的就業人口將帶來住宅與生活需求，未來高雄新市鎮勢必會引進如大型購物中心等民生消費設施，促進當地經濟發展，且連結高鐵左營站、小港國際機場與高雄市區也相當便利，因此，高雄新市鎮也將成為南台灣最值得投資的房地產標的之一。

高雄新市鎮的交通、產業、公共設施皆已齊備，擁有優越的地理環境、便捷的交通及完善的公共設施，兼具都會休閒風格與生活魅力的綠色城市，在今年第二季景氣逐漸復甦後，行情趨勢看漲，陳美娟建議南台灣的消費者不妨多加考量錢進高雄新市鎮這塊瑰地。