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為什麼投資英國?

  • 英國投資市場開放、自由、安全:全世界房產透明度第一名
  • 政治經濟穩定、法律體系完善:房產交易由買賣雙方律師雙重把關,保障海外買家權益
  • 自然災害少,沒有颱風、地震或海嘯:得天獨厚的地理環境
  • 英國房產長期處於供不應求的狀態:投資收益穩定且投報率高
  • 英國建築品質高:維多利亞、喬治時期的老房子屹立不搖
  • 房產投資多元化:學生宿舍、一般住宅、飯店投資
  • 匯率優勢:英鎊目前為31年來最低水位,逢低買進賺匯差

英國飯店投資優勢

  • 以逸待勞的投資項目
  • 簡單且容易入手
  • 保證租金報酬
  • 保證買回機制
  • 低風險、低稅負
  • 無其他業主負擔

英國飯店業市場現況

  • 400 億英鎊的飯店業市場
  • 3,610 萬名國際觀光客造訪
  • 今年國際觀光客預估總花費比去年多出 8 億英鎊
  • 英國當地興起國內旅遊
  • 今年全年住房率預估 77%,已經創歷史紀錄
  • PwC (資誠聯合會計師) 預估明年將會再創歷史新高紀錄

稅務優勢

  商業房產 住宅房產
印花稅 150,000英鎊以下免稅 125,000英鎊以下免稅
(新稅制:第二戶+3%)
市政稅 房客支付 房客支付
管理費、地租 房客支付 屋主自付
租金所得稅 11,000英鎊以下免稅 11,000英鎊以下免稅
資本所得稅 目前商業房產免稅 11,100英鎊以下免稅

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