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泰國是北東協最大經濟體,也是東協的中心點more

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你知道泰國的租金投報率是台灣的4倍嗎?more

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國際報導

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    泛亞鐵路經濟走廊之重要樞紐

    泰國曼谷位於東協中心點,更掌握泛亞鐵路東線、西線、中線整匯集點,在貿易之戰中,佔據首發地位。


    2022年泛亞鐵路路線圖

    亞洲主要城市租金表現

    東協第二大經濟體,是跨國企業進軍東南亞的首選,加上一帶一路帶來外移人口,人口密度極速上漲,房屋供不應求。


    城市 平均租金
    投報率(%)
    平均房貸(%)
    金邊 10.8 10
    胡志明市 7.825 11.54
    馬尼拉 7.18 8.62
    雅加達 5.93 10.3
    吉隆坡 5.35 5.08
    東京
    4.78 2
    曼谷
    4.675 6.25
    新加坡
    4.01 6.45
    上海
    3.31 6.23
    首爾
    3.175 4.35
    香港
    2.815 2.78
    北京
    2.685 6.16
    台北 1.645 2.01

    資料來源:Numbeo全球生活成本統計網

    泰國重要經濟計劃

    世紀工程

    █ 泛亞鐵路

    1. 預計2021年全線完工。
    2. 分擔海上通道的風險,減少『麻六甲困局』(包括海盜、恐怖主義與意外等因素)的機會。

    █ 昆曼公路

    1. 2008年通車,全長約1,807公里
    2. 中國的第一條國際高速公路
    3. 雲南對東協的進出口貿易,平均成長率都超過30%
    4. 從雲南邊境進出東協的人次,一年高達2,000萬

    新經濟走廊

    █ 克拉運河

    1. 運河寬約100公里,預計2050年開通 。運河完成後將取代麻六甲海峽。航程最少縮短1,100公里 約節省4天航程時間,每趟船省下近30萬美金。
    2. 巴拿馬運河經驗 : 每年為巴拿馬帶來約10億美元收益,占全國經濟的6%, 提供1萬個就業機會, 美國取得掌控權, 確定世界強權地位

    █ 土瓦經濟特區

    1. 泰國曼谷到緬甸土瓦350公里,不經麻六甲海峽,可省2,710公里
    2. 亞洲最大的深水港,一年可處理一億噸貨物量

    泰國房產小幫手

    計價 / 單位:泰銖 / 平方米

    換算

    單位換算

      平方英呎 平方米
    1平方英呎 0.0281 1 0.0929
    1坪 1 35.58 3.3058
    1平方米 0.3025 10.7639 1
    等同
    1 平方英呎 等同 0.0281

    1 平方英呎 = 0.0281 坪
    1 坪 = 35.5871 平方英呎

    換算

    單價換算

    等同
    1 美元 / 平方米 等同 123 台幣 / 台坪

    泰銖 / 平方米 * 3.07 = 台幣 / 台坪

    換算

    匯率換算

    名稱 最新價 漲跌 漲% 時間
    泰銖/台幣0.9292-0.0013-0.14%16:00
    美元/泰銖33.15000.00000.00%06:50
    美元/台幣30.8020-0.0430-0.14%16:00
    泰銖/人民幣0.20740.00000.00%16:00
    美元/人民幣6.87390.00000.00%06:26
    等同
    1 馬來西亞林吉特 等同 8.450 台幣

    1 馬來西亞林吉特 = 8.450 台幣
    1 台幣 = 0.118 馬來西亞林吉特

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