鑽石島現況

目前鑽石島共有3座橋連外,分別為:龍橋、鳳橋、虹橋,道路、供電、排水系統…等公共系統皆已完成
商店、別墅已完成,居民開始入住。

鑽石島-柬埔寨首都金邊的第一個衛星城-金邊的信義計畫區

位於金邊市東部美麗的四臂灣水域,為上、下湄公河、洞裏薩河及百色河三江四水的交匯處,面積為100萬平方米(100公頃)。2006年初,海外柬華投資公司(OCIC)與金邊市政府簽訂開發鑽石島合約,成為首都第一個特別行政區管理的衛星城。

鑽石島整體建設規劃由海外柬華投資公司提交,經市政府協商通過的鑽石島建設規劃方案中,將有計畫地沿鑽石島四周,分期興建多棟高檔商用寫字樓、商用住宅樓、五星級酒店、會議展覽中心等,鑽石島中心地帶將規劃為高級別墅區。 規劃方案中還將興建大型超級市場、學校、醫院和健身娛樂場所等生活、休閒配套設施,以方便島上居民和上班族的日常生活。

除此之外,鑽石島的北端計畫建設一座555米高的鑽石塔拔地而起,該設計意圖不謹可有效利用空間,也可讓國內外遊客有機會在高塔內,俯瞰金邊的整體市容美景。從觀光塔設計圖不難看出其造型雄偉壯觀。

鑽石島現況圖實景

鑽石島現況

鑽石島現況

鑽石島現況

鑽石島現況

鑽石島2004與2014現況比較

鑽石島2004與2014現況比較

柬埔寨金邊的信義計畫區

在鑽石島對岸,有多達25個國家的大使館設置。大使館的存在及其數量代表了這座城市在政治、安全與居住品質方面的重要程度。而在鑽石島本島,則有如金邊市的信義計劃區,島區內如高爾夫俱樂部、加拿大國際學校、歌劇院、國際展覽中心、婚宴廣場及法國城商店街等皆已建築完成。附近還有:索菲特酒店、日本永旺百貨 (AEON) 、 Toyokoinn飯店、金界娛樂城 (Nagaworld)等金邊市重要地標。

現代國際學校林立

柬埔寨目前主要有政府學校(柬校)、華校、國際學校三種學校。柬校實行十二年義務教育,用柬語教學;華校從幼兒班到中三班,全部使用華語教學;國際學校開設幼兒班至初中高年級不等,主要由外籍教師授課,用英語教學。目前柬埔寨國內大約有285所國際學校,而僅金邊的國際學校就有250所。

加拿大國際學校

位於金邊鑽石島,2015年8月6日正式啟用,新校區將開始授課初級至5年級的課程,將來再逐年擴展到12年級的課程。致力於藝術、科學、數學、物理及身心教育,將來畢業後可轉讀於200間國外大學。

佛學院

佛學院

加拿大國際學校

加拿大國際學校

加拿大國際學校

加拿大國際學校


AEON Mall永旺百貨

AEON Mall永旺百貨

金界娛樂城 Naga World

金界娛樂城 Naga World

深度文明古蹟浸漬

紅磚尖頂的高棉式建築是國家博物館,四方迴廊圍成一個精緻的庭院,迴廊大廳裏列著些大大小小的吳哥窟雕塑:七頭蛇的那迦、樹欞盲窗的殘垣、飛天仙女、神龜與神猴、象人與魚,這些精美的雕像無一不是遠古的真跡。上千年的石頭蹲伏在迴廊裡,隨著光線的變換,時而敞亮、時而陰翳。整齊的窗格把光線切割成一張張底片,而每一張黑色底片裡都有一張遠古石匠的臉。

AEON Mall永旺百貨

依據《財富》全球500強,永旺集團是日本最大,也是世界第十大零售集團。耗資2億零500萬美元的金邊永旺百貨,是日本百貨巨擘永旺集團,在柬國投資興建的現代化購物商場。並有泰國影院集團Major Cineplex加入和本地Sabay集團,在永旺百貨聯手打造全國最大的4D電影院,一共提供7個影廳及1400個座位。擁有1200個座位的國際美食中心和保齡球館。

金界娛樂城 Naga World

1995年誕生,矗立於洞里薩河和湄公河畔。金界的英文名稱來自高棉神話中的七頭蛇(Naga),傳說中這種負責守衛金邊城門的神獸平時住在河裡,只在彩虹出現才會現身,因此在當地人眼中是吉祥財富的象徵。

台北 - 信義計畫區

  • 重劃區
  • 101大樓
  • 世貿展覽館
  • 新舞台劇場
  • 台北市政府
  • 新光三越車
  • 華納威秀
  • 豪宅區

金邊 - 鑽石島

  • 重劃區
  • 鑽石塔
  • 國際會展中心
  • 鑽石島歌劇院
  • 市政廳
  • 麗薇雅購物中心
  • 麗薇雅影城
  • 鑽石A辦旗艦

都會生活圈(一環圈、二環圈、三環圈)

一般來說,都會生活圈的範圍通常以CBD中心商業區的方圓500公尺為計算基準,在這樣的圓圈裡,越靠近行政中樞核心的價值就越高,通常在這樣的區域內會分成2環,第一環與第二環的房價差距約5~10%,不過,每一環的距離會因為區域特性略有不同。金邊的一環及二環即是以國會、總理府、獨立紀念碑圓環為一環圈,含括鑽石島特定區,其他擴散為二環圈,至於三環圈則較金邊市心較偏遠。

為實現金邊市未來10年發展計劃,金邊市內正進行興建6個衛星城,以因應快速的人口成長,以及大量的外來人口以及長期駐守之外資高級幹部。未來將建造更多高品質的大廈酒店,成為一個更便利與現代化的大都會,為金邊市的長期政策。

鑽石島的商業發展

金邊市未來新地標 – 555 米鑽石塔