澳洲房貸總額攀至1.7兆澳元!澳洲央行陷入兩難

鉅亨網新聞中心  2017-08-21 10:22

澳洲央行(RBA)最新的官方統計數據顯示,澳洲的房屋貸款不斷增長,已經達到了 1.69 萬億澳元的歷史最高點。

《澳洲金融評論報》報導,儘管澳洲央行(RBA)等監管機構多次試圖收緊政策,但是至今年 6 月底止,澳洲的房屋貸款金額創下了新的歷史記錄,上攀至 1.69 兆澳元,已經超越澳洲 GDP,且幾乎與澳洲的養老金儲蓄總額持平。

作為房地產買家和放貸人的中介,貸款經紀人表示澳洲部分房產市場的投資需求疲軟,但是房貸的整體需求以及房價漲勢依然強勁。貸款經紀機構 Mortgage Choice 執行長 John Flavell 表示,房貸的總體需求仍然強勁,出現放緩可能是季節性的原因,比如天氣太冷了。

由於現金利率已經是歷史最低點的 1.5%,RBA 將主要盯緊雪梨和墨爾本市場動態,因為這兩個城市的房貸佔比在全澳是舉足輕重的。